Étanchéité du toit-terrasse

LES DIFFERENTES SORTES D ETANCHEITES A EMPLYER

1. La membrane bitumeuse

Dans 75% des cas, l’étanchéité du toit-terrasse est assurée grâce à une membrane bitumeuse : il s’agit de bitume élastomère.

Présentée sous formes de feuilles, celle-ci est particulièrement adaptée à des supports en béton et bénéficie d’une excellente résistance ainsi que d’une longévité remarquable.

Selon les modèles, ces membranes peuvent être soient fixées soient autoadhésives. Par ailleurs, elles bénéficient d’une bonne résistance aux UV ce qui leur confèrent une meilleure durabilité dans le temps.

Ces membranes peuvent également dans certains cas être traitées afin d’éviter les accumulations de chaleur, ce qui permet un meilleur confort thermique en été.

Cette solution d’étanchéité présente l’avantage d’être économique et très bien maîtrisée.

2.L’étanchéité liquide

Aussi connue sous l’appellation SEL (Système d’Étanchéité Liquide), ce procédé consiste à appliquer une membrane de résine de manière continue et d’épaisseur régulière sur toute la surface de la toiture.

On choisit généralement ce procédé lorsque les systèmes d’étanchéité classiques sont difficiles à mettre en place (surface avec reliefs par exemple). Souples fiables, résistantes et durables, ces résines s’adaptent aisément aux différentes contraintes architecturales. Cette technique d’étanchéité liquide peut également être une solution en complément d’un autre système d’étanchéité, afin de mieux traiter les zones délicates notamment (relevés d’étanchéité sur les acrotères, pourtour de cheminée, gouttières, puit de lumière, gaine de ventilation etc.).

En fonction de la classe de SEL (Système d’Étanchéité Liquide), ce revêtement peut être directement accessible ou bien nécessiter une protection dure en surface, de type carrelage, pour assurer l’étanchéité de votre toit terrasse dans le temps.